Creciendo más rápido que el mercado

Ronald Slabke, CEO de Hypoport SE, describe el mercado de financiación inmobiliaria privada en el primer semestre de 2022: “El cambio en el mercado de financiación inmobiliaria que esperábamos se produjo en la primera mitad del año: debido al aumento de la financiación y costos de materiales en la industria de la construcción y la falta de claridad en la política de vivienda, las solicitudes de financiamiento para nuevas actividades de construcción han disminuido. Sin embargo, dado que estos solo representan el 15-20% del volumen en nuestras plataformas, seguimos creciendo.

Ronald Slabke explica: “Además de la desaceleración típica de los meses de verano, también estamos viendo un desajuste en las expectativas de precios de los vendedores y compradores de propiedades. Esto amplía los períodos de comercialización y los procesos de financiación asociados. Esta evolución también era de esperar tras las operaciones muy dinámicas del primer trimestre y la importante subida de los tipos de interés. Según nuestras estimaciones, las expectativas de precios de vendedores y compradores volverán a converger en los próximos meses”.

En cuanto a las actividades de financiación de la industria de la vivienda institucional y los clientes corporativos, Slabke destaca: “En el segundo trimestre, la industria de la vivienda y las medianas empresas alemanas aprovecharon el entorno de tipos de interés crecientes para operaciones de cobertura de tipos de interés y ofertas de subvenciones”. asesoramiento, lo que condujo a un desarrollo general muy fuerte en la primera mitad del año”.

Slabke concluye para todo el Grupo Hypoport: “Ahora hemos diversificado nuestros modelos comerciales y estamos creciendo más rápido que el mercado respectivo en cada una de estas áreas. Independientemente de los desarrollos temporales del mercado, tengo mucha confianza en el crecimiento de Hypoport en nuestros mercados FinTech, InsurTech y PropTech en los próximos años”.

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Dr. Oliver Everling

Independent since 1998, he is Managing Director of RATING EVIDENCE GmbH. As visiting professor of Capital University of Economics and Business in Beijing, former chairman of the supervisory board of a rating agency, advisory board member, advisor, member of rating committees, chairman of ISO-TC Rating Services, author or publisher of books and a magazine, Independent Non-Executive Director under EU Regulation on Credit Rating Agencies, he has been or is involved in ratings from a variety of perspectives. Previously, he was for 6 years department director at Dresdner Bank and, until 1993, managing director of the Projektgesellschaft Rating mbH after a doctorate at the banking and stock exchange seminar of the University of Cologne.

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