Malgré les incertitudes de l’environnement de marché, forte croissance des ventes et des résultats au premier semestre 2022

Hypoport se développe malgré la forte hausse des taux d’intérêt et l’incertitude des consommateurs quant à l’évolution future des taux d’intérêt, de l’économie et des prix de l’immobilier. La progression du chiffre d’affaires du groupe est de 23 % à 262 millions d’euros. Les quatre segments ont contribué au développement dynamique avec des taux de croissance à deux chiffres compris entre 14% et 29%.

A +29%, le segment des plateformes de crédit enregistre la plus forte progression de chiffre d’affaires au sein du Groupe Hypoport. Outre l’évolution positive de l’activité de financement de la construction via la place de crédit B2B Europace et les sous-places FINMAS et GENOPACE pour les caisses d’épargne et les instituts coopératifs et les pools de courtiers d’aide à la vente, les ventes du cabinet de conseil en corporate finance REM CAPITAL, qui se développe particulièrement bien, a particulièrement contribué aux ventes du segment. Malgré de nouveaux investissements dans de nouveaux produits tels qu’Europace OneClick ou des développements de marché tels que GenoFlex pour le secteur bancaire coopératif et le pilotage de la plateforme de financement des entreprises, l’EBIT a augmenté de manière disproportionnée de 49 % à 31 millions d’euros.

Dans le segment Particuliers, le chiffre d’affaires progresse de 14 % à 78 millions d’euros. Grâce à l’utilisation cohérente d’Europace, le réseau de franchise Dr. Klein avantages d’efficacité supplémentaires par rapport aux consultants qui ne sont pas encore connectés à la plateforme. Cela a de nouveau gagné des parts de marché. L’EBIT du segment a augmenté de 12 % à 14 millions d’euros.

Sur le segment des plateformes immobilières, le chiffre d’affaires progresse de 24 % à 35 millions d’euros. La dynamique de croissance s’est nettement accélérée après +5% et +9% respectivement en 2020 et 2021. Les principales raisons étaient une activité opérationnelle exceptionnellement forte de la plate-forme de financement en raison de la tendance accrue du secteur du logement à conclure des transactions en raison de la hausse des taux d’intérêt et d’une expansion massive des activités de la plate-forme d’évaluation Value AG. L’EBIT du segment a légèrement augmenté à -1 million d’euros malgré la poursuite d’investissements élevés dans le futur. Par rapport aux ventes, la plateforme numérique pour vivre reste de loin le plus grand domaine d’investissement du groupe Hypoport.

Dans le segment des plates-formes d’assurance, l’orientation et la concentration amorcées au début de l’année progressent grâce à la séparation en trois domaines que sont l’assurance privée, l’assurance industrielle et les régimes de retraite d’entreprise. En outre, le volume de primes migré vers la plate-forme entièrement intégrée SMART INSUR a encore augmenté au premier semestre, de nouveaux clients ont été gagnés pour ePension et SMART INSUR et de nouvelles fonctionnalités de plate-forme ont été mises en œuvre. Le chiffre d’affaires du segment a augmenté de 24 % à 29 millions d’euros. L’EBIT est en légère baisse à -2 millions d’euros en raison d’importants investissements dans les plateformes.

Ronald Slabke, PDG d’Hypoport SE, classe le développement en 2022 comme suit : “Notre environnement de marché le plus important, celui du financement immobilier privé, a été affecté au premier semestre 2022 par un certain nombre de conditions-cadres négatives modifiées telles que les taux d’intérêt hausse, la menace de récession, un manque de ressources dans l’industrie de la construction et une gestion mal coordonnée du financement par le gouvernement fédéral. Nous avons connu chacun de ces facteurs dans le passé et avons toujours su nous défendre grâce à la forte position concurrentielle de nos plateformes B2B; ce sera également le cas au premier semestre 2022. En conséquence, nous avons déjà atteint une grande partie de nos objectifs annuels au premier semestre. La combinaison des facteurs de marché inhibiteurs mentionnés ci-dessus pourrait conduire à des cycles de commercialisation plus longs pour le financement immobilier au second semestre. Malgré ces incertitudes pour notre marché principal, nous poursuivrons notre croissance.”

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Dr. Oliver Everling

Independent since 1998, he is Managing Director of RATING EVIDENCE GmbH. As visiting professor of Capital University of Economics and Business in Beijing, former chairman of the supervisory board of a rating agency, advisory board member, advisor, member of rating committees, chairman of ISO-TC Rating Services, author or publisher of books and a magazine, Independent Non-Executive Director under EU Regulation on Credit Rating Agencies, he has been or is involved in ratings from a variety of perspectives. Previously, he was for 6 years department director at Dresdner Bank and, until 1993, managing director of the Projektgesellschaft Rating mbH after a doctorate at the banking and stock exchange seminar of the University of Cologne.

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